最近，总是有朋友问我到哪里去买房，我说看广告啊，那么多的房子还愁没地儿买房吗？朋友就埋怨我说，一看你就没为我的事儿上心，你也不看看现在做广告的房子都是什么价儿，是咱这工薪族买得起的吗？这倒是，朋友属正宗的平民百姓，上有老下有小，存款充其量不过一二十万，还得为小孩上学，老人生病预备着。而现在的房子抄起来最起码也要五六十万，那地点也必是需有车一族才能去住，让朋友去倾家荡产地买房买车肯定不现实，看来，现在新上市的商品房的确已经不是老百姓的消费品了。
听说最近商品房的销售业绩也很差强人意，这并不奇怪，应该是在情理之中的事。房子贵了一大截，而老百姓的存款还是那么多，因此原本想买房的也只好看看再说了，甚至有的就干脆对商品房死了心，将资金转向二手房市场了。其实这也怪不得开发商，他们也是两难，盖房吧，地价建材都在涨价，成本根本搂不住。不盖房吧，地都拿了，荒上两年国家收回更是血本无归。权衡之下，只能明知山有虎，偏向虎山行了。于是他们拿了地就急着把房子盖起来，也不管将来这些房子是不是都能卖出去，反正他们想了，房子盖起来即使卖不出去也还是自己的。可是，大家是否想过，如果长此下去，楼市会不会进入一个恶性循环呢？房子越盖越多，越盖越贵，却没有那么多人买，将来的空置量是否也会越来越大呢？房地产营销讲究金字塔理论，可是金字塔尖与次尖甚至次次尖的人毕竟是少数，仅凭这部分人能消化得了这么多的房子吗？我对此没有信心，相信很多开发商虽然嘴上不说但心里也一样没底儿。也许有人会质问我，你别站着说话不腰痛，我们就是干这个的，不盖房你让我们干什么去？说真的，您这么问我还真没法回答，可我就是担心，我担心将来真有一天我们天津会像现在的珠海一样，在城市最美的地方盖了很多最好的房子，然而可悲的是，它们全都空在那里任凭风吹雨打。如果真到那时侯，可就说什么都晚了。
最近二手房市场又再次火了起来，日前和几位业内专家聊了聊，大家都认为这次二手房火得比较踏实，是整个楼市向合理的市场结构接近的表现。的确，综观一些发达国家的地产模式，像咱们这么多的开发商还真是少有，这些国家每年二手房的交易量要远远高于一手房，美国一手房每年的交易量仅占整个交易量的15%，真正搞房地产开发的企业寥寥可数。而现在国内一些房地产比较发达的城市，比如上海、广州等地商品房的销售比例也在逐年下降，与此相反，这些城市的二手房市场却都在日益蓬勃。
絮絮叨叨只是为了表达自己的一点担心，也许您会认为这种担心根本就是无厘头，没关系，那就全当我没说。