人们都曾经去过各种各样的样板间，一看到里面敞亮的空间、精致的家具、时尚的装饰就不由地心动。要真的看上一套没挑的，可能就会急急忙忙地交钱，以为自己马上就能住上同样漂亮的房子了。可是，等到真的拿了钥匙，却怎么看怎么不对劲儿，所以总能听到买了房的人纳闷：为什么自己的房子怎么看都没有样板间好呢？这不由得让人想起世界著名的魔术大师——大卫·科波菲尔。数天前，他凭着其匪夷所思、出神入化的魔术表演而令亿万中国观众为之疯狂，在他的手里，美国的象征——自由女神像消失了；一个活生生的人在瞬息之间便穿越了时空隧道站在了地球的另一边。莫非，我们的样板间也同样曾经被大卫点化？
光线虚增空间快感
如果仔细观察就会发现，一般样板间的楼层选择都很讲究。样板间的朝向、采光通常都非常好。如果实楼的自然条件达不到，开发商往往会不惜工本单独建造样板间。这是为什么呢？因为对比强烈的光会令空间有压抑感，光线强而阴影较少会给人比较宽敞的感觉。因此，采光良好的房子会比相同面积采光不佳的房子显得宽敞。即使开发商不得不在采光条件不甚理想的房间制作样板间，他们也会用很多人为的光线来让房间显得明亮，这就是为什么很多样板间在白天也都开着日光灯了。
超高价堆出美妙品位
可能很多人都曾有过这样的感觉，自己的房子装修以后总是没有样板间的效果好。要想弄清这个问题有一句俗话：一分钱、一分货。让我们算一笔账就明白了。据统计，一般普通家庭的装修预算大概是总房款的２０％，平均每平方米造价５００——８００元左右。而很多样板间的装修造价则远远超过了这个标准。例如：记者曾探访过本市的一个上世纪九十年代中期完工的高层住宅项目，由于各种原因该项目至今还有大量余房，为了促进销售，他们做出了几套美轮美奂的样板间。其中一套建筑面积７０平方米的房子其装修费用为１２万元，平均每平方米高达１７００元，试问，这么高的装修标准老百姓能有几人达得到？
缩水家具加肥空间
如果感觉样板间比实楼的居室空间大，不妨可以打开室内摆放的通顶衣柜看看，也许能从中发现端倪。为了让居室显得更大一些，样板间的通顶衣柜通常要做得尽量的薄，虽然中看不中用，却无形中让房间大出了几平方米，这样的细节一般购房者是不会发现的。有位地产朋友还曾向记者透露，样板间让空间变大的另一个办法就是选用大量玻璃材质或具有很好透明感的家具，这样能使空间感觉空灵、通透，或者选用镂空的隔断柜来让视线可以自由通过以达到放大空间的目的，但是，由于私密的需要，这样的家具在真正的家居中往往是不实用的。
样板间的学问可谓大矣、样板间的奥秘可谓深矣。因此购房者在参观样板间时，可千万要冷静思考、细心观察，切莫因为看到精致的样板间就一时冲动而买下最终让自己后悔的房子。还是那句话，看大卫的魔术可以只看热闹，而看样板间可一定要看清其中的门道，因为这可是关系到今后生活品质的大事。最近，听说南方一些城市已经逐渐取消了样板间，取而代之的则是直接向老百姓展示不附带任何家具装饰的交工房，对购房者而言，这无疑是个喜讯。