如果说“清水养不了大鱼”这句话成立，那么这一条大鱼，一定不是凶猛的食肉鲨，而是一条让天敌望着就会流口水的肉鱼。要想让食肉动物不留口水，第一种办法就是让自己不是肉，而是变成石头或者狗屎，让食肉动物看了就反胃，这样就可以避免被人鱼肉的命运；而第二种办法更具有可操作性，那就是如果改变不了自己长一身肥肉的身体，就干脆学会隐身术，到浑水环境里去隐身，让食肉动物看不到，自然也就无法对着流口水。
在现实中，清水里既没有肉鱼也没有食肉鱼，进一步地探究发现，肉食动物比被肉食的动物，更加需要浑水这样的环境。那些凶猛的鲨鱼，大海最深处是它们的天堂；那些成群结队的狼群，喜欢在黑夜里发动对羊群灭顶性的进攻；那些在黑夜里喘息的杀气，除了蝙蝠还有传说中的吸血鬼。
显然，没有羊群喜欢和长期食肉而臃肿无比的躯壳在阳光下拥抱，也没有人愿意清楚地看到别人对自己流口水的贪婪模样，所以，对于食肉动物来讲，黑夜是它们最时尚、最流行和最得体的一件外套。
食肉动物的黑夜外套，对应到房地产身上，就是暗箱操作现象。房地产的暗箱操作现象，因人因时因地而有所不同，其花样手段也是推陈出新，层出不穷。但概括起来，主要还是集中在土地和规划指标这两件事情上。
相关的案例何其多也，相信一年看两次报纸听三次新闻的中国人，都会有所耳闻，如果要在此一一列举，相信本书写到1000万字也写不完，还是引用几则新闻来一笔带过吧。